買房開開心心輕輕松松，收房時卻有點懵。怎么收房呢？該準備什么資料呢？有哪些注意事項呢？相信很多人都有些迷茫。
為了讓大家順利有把握的收房，小編為大家整理了一份詳細的收房攻略，不管是毛坯房還是精裝房都適用哦。
通過專業驗房能夠及時發現問題，降低購房風險，同時避免后期裝修過程中因整改而產生的不必要開支。
看其屋頂是否有裂縫，如果有與房間橫梁平行的裂縫，這是屬于質量問題。如果墻角和裂縫之間呈45度斜角，那就說明房屋沉降嚴重，其房屋有嚴重結構性質量問題。
查看墻地面時看看有沒有變形裂縫、強度裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋等問題。如果有這些問題就要和開發商說，讓開發商修補后再簽字。
檢查確認內外門窗開啟關閉是否順暢
窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。
窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙。
窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。
還要注意的是檢查一下每個房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒有變形。
購房者要看看其樓地面是否平整，這時需要準備好長尺，在靠墻壁地面進行測量。
也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。
檢查排水是否正常，主要是檢查衛生間的馬桶、臺盆、浴缸，還有廚房，陽臺等地方的排水情況。合格的地面是不會積水的，還要試試排水速度。還要檢查廚衛是否有地漏，坡度是否對頭。
試用家里全部開關、插座及總電閘，看有無問題。
仔細了解各種電路、閉路電視、電話插座的位置是否有引發事故的可能。
檢查回路數，按照國家規定，每套住宅的回路數不宜少于5個。
煤氣熱水器開關是否能正常使用。
臥室和客廳是否管線外露。管線外露不僅難看，還會給裝修造成困難提高裝修成本。
暖氣是否有回水現象或其它管線穿過檢查供暖管道是否有套管，這是為了避免供暖管道熱脹冷縮后拱裂強面和樓板。
水暖室內溫度，冬季室內溫度應高于16℃，不得低于14℃。
相關推薦
